محله های استانبول را مثل کف دست بشناسید!

استانبول شهری است که در لحظه می‌توانید در کوچه‌های خاکی و قدیمی قدم بزنید و تنها با ۱۰ دقیقه پیاده‌روی، خودتان را در میان لوکس‌ترین برندهای دنیا و ویترین‌های گران‌قیمت ببینید. این تضاد عجیب، همان چیزی است که استانبول را به شهری جادویی و البته کمی گیج‌کننده تبدیل کرده است. تصور کنید صبحانه‌ای سنتی را در یک قهوه‌خانه قدیمی می‌خورید و عصر همان روز، قهوه‌ای مدرن را در کافه‌ای با استانداردهای اروپایی می‌نوشید. این تنوع، انتخاب محل اقامت یا زندگی را دشوار می‌کند.

بسیاری از مسافران وقتی به تور ترکیه فکر می‌کنند، تنها نام «میدان تکسیم» یا «خیابان استقلال» در ذهنشان نقش می‌بندد. اما واقعیت این است که استانبول ۳۹ منطقه دارد که هرکدام دنیایی متفاوت هستند. دانستن اینکه کدام محله برای شما مناسب است، می‌تواند کیفیت سفر یا زندگی شما را از زمین تا آسمان تغییر دهد.

در این مقاله، نه تنها لیست محله‌ها، بلکه روح و حال‌وهوای هر منطقه را برایتان تشریح می‌کنیم. با خواندن این مطلب، دقیقاً خواهید دانست که کجا باید هتل رزرو کنید، کجا خانه بخرید و کجا فقط برای گشت‌وگذار بروید.

استانبول چند منطقه دارد؟ 

استانبول تنها شهر جهان است که روی دو قاره گسترده شده و همین موضوع، اولین و مهم‌ترین تقسیم‌بندی شهر را شکل می‌دهد: بخش اروپایی و بخش آسیایی.  در مجموع ۳۹ منطقه در این شهر وجود دارد:

• ۲۵ منطقه در سمت اروپایی
• ۱۴ منطقه در سمت آسیایی

اگر مسافر تور استانبول هستید، احتمالاً بیشتر وقت خود را در بخش اروپایی خواهید گذراند، چرا که اکثر جاذبه‌های توریستی، مراکز تجاری و هتل‌های معروف در این سمت قرار دارند. البته می‌توانید برای آشنایی بیشتر با مراکز تجاری، هتل‌ها و دیدنی‌های این شهر، راهنمای سفر به استانبول را مطالعه کنید.

بخش آسیایی، چهره‌ای بومی‌تر، سرسبزتر و آرام‌تر دارد. خیابان‌ها عریض‌ترند، جمعیت متراکم کمتر دیده می‌شود و شما می‌توانید زندگی واقعی مردم استانبول را فارغ از هیاهوی توریستی لمس کنید. برای کسانی که به دنبال خرید ملک با قیمت مناسب‌تر یا زندگی در محیطی خانوادگی هستند، بخش آسیایی گزینه‌های مناسب‌تری دارد.

 

محله های توریستی و قدیمی؛ مناطق فاتح و اطراف

اینجا همان‌جایی است که روح امپراتوری عثمانی و بیزانس هنوز در خشت‌خشت دیوارها نفس می‌کشد. اگر عاشق تاریخ هستید و دوست دارید صبح‌ها با صدای مرغان دریایی و اذان مساجد بیدار شوید، مناطقی که در ادامه معرفی می‌شوند، برای شما مناسب است. البته باید بدانید که این محله‌ها در طول روز بسیار شلوغ و پر از توریست هستند؛ اما شب‌ها معمولاً زودتر از سایر نقاط شهر به خواب می‌روند.

 

۱: منطقه فاتح استانبول (Fatih)

منطقه فاتح در واقع همان "استانبول قدیم" است که در داخل دیوارهای باستانی شهر قسطنطنیه قرار داشت. وقتی از منطقه فاتح استانبول صحبت می‌کنیم، در واقع به ریشه و اصل شهر اشاره داریم. این منطقه شبه‌جزیره‌ای است که توسط دریای مرمره، تنگه بسفر و شاخ طلایی (خلیج) احاطه شده است. بافت این منطقه کاملاً سنتی و مذهبی بوده و بیشتر زنان را با پوشش کامل و مردان را با کلاه‌های سنتی می‌بینید.

معماری خانه‌ها اغلب قدیمی و خیابان‌ها باریک و درهم‌تنیده هستند. فاتح مرکز اداری و مذهبی استانبول قدیم بوده و هنوز هم ماهیت سنگین و باوقار خود را حفظ کرده است. برای کسانی که می‌خواهند در منطقه‌ای تاریخی زندگی کنند و دسترسی راحتی به بازارها و مساجد داشته باشند، فاتح بهترین انتخاب است؛ اما اگر به دنبال تفریحات شبانه مدرن هستید، شاید این منطقه خیلی باب میل شما نباشد.

۲: محله سلطان احمد استانبول (Sultanahmet)

سلطان احمد، نگین منطقه فاتح است. این محله همان جایی است که کارت پستال‌های استانبول از آنجا تهیه می‌شود. مسجد ایاصوفیه، مسجد آبی (سلطان احمد) و کاخ توپکاپی همگی در این محله و در فاصله چند قدمی یکدیگر قرار دارند.  نکته مهم درباره محله سلطان احمد استانبول این است که شب‌ها بسیار زود تعطیل می‌شود و سکوت عجیبی بر آن حاکم می‌شود.

هتل‌های این منطقه اغلب بوتیک‌هتل‌هایی هستند که در خانه‌های بازسازی‌شده عثمانی قرار دارند. صبحانه خوردن در تراس این هتل‌ها با منظره گنبدهای تاریخی، تصویری است که هیچ‌گاه از یاد نخواهید برد. اگر در لیست جاهای دیدنی استانبول به دنبال مهم‌ترین‌ها هستید، همه آن‌ها در همین چند منطقه جمع شده‌اند. البته قیمت رستوران‌ها و کافه‌ها در اینجا به دلیل توریستی بودن، کمی بالاتر از حد معمول است.

۳: محله امینونو استانبول (Eminönü)

کمی پایین‌تر از سلطان احمد، به ساحل شاخ طلایی و محله امینونو استانبول می‌رسید. این منطقه به بوی ادویه، قهوه ترک تازه و ماهی کبابی معروف است. امینونو مرکز تجارت سنتی و اسکله اصلی قایق‌های تفریحی و مسافربری است و بازار ادویه (مصر چارشیسی) با رنگ‌ها و عطرهای دیوانه‌کننده‌اش در همین محله قرار دارد.

پل گالاتا که امینونو را به کاراکوی وصل می‌کند، همیشه پر از ماهیگیرانی است که قلاب‌هایشان را به آب انداخته‌اند. این محله برای خرید ارزان‌قیمت، لوازم قنادی، قهوه و البته سوغاتی‌های خوراکی عالی است. شلوغی امینونو در روز سرسام‌آور است؛ اما غروب که می‌شود و چراغ‌های شهر روشن می‌شوند، منظره‌ای بی‌نظیر از مساجد سلیمانیه و رستم پاشا پیش رویتان قرار می‌گیرد. اقامت در این محله توصیه نمی‌شود چون بسیار شلوغ و پر سروصداست، اما دیدن آن واجب است.

۴: محله آکسارای استانبول (Aksaray)

آکسارای چهره‌ای متفاوت از استانبول را نشان می‌دهد. این منطقه مرکز عمده‌فروشی پوشاک، کیف و کفش است و به همین دلیل پاتوق اصلی بازرگانان ایرانی و عرب به شمار می‌رود. محله آکسارای استانبول بافتی قدیمی و کمی درهم تنیده دارد. هتل‌های این منطقه معمولاً ارزان‌تر هستند و کیفیت‌های متفاوتی هم دارند.برای مسافران تورهای نوروزی ۱۴۰۵ که به دنبال خریدهای کلی و ارزان هستند یا می‌خواهند هزینه‌های سفر را کاهش دهند، آکسارای گزینه مناسبی است. 

سیستم حمل‌ونقل در این منطقه بسیار قوی است؛ تقاطع خطوط مترو، تراموا و اتوبوس دسترسی شما را به تمام نقاط شهر آسان می‌کند. با این حال، شب‌ها فضای این محله کمی سنگین است و کوچه پس‌کوچه‌های تاریک آن برای پیاده‌روی‌های دیرهنگام خانوادگی توصیه نمی‌شود. رستوران‌های ایرانی و عربی زیادی در اینجا پیدا می‌شود که غذای حلال و باب طبع ما را سرو می‌کنند. به طور کلی اگر با هدف تجارت نمی‌روید، اقامت در آکسارای را در اولویت آخر قرار دهید.

۵: محله بالات استانبول (Balat)

محله‌ای که در سال‌های اخیر به‌شدت در اینستاگرام محبوب شده است. محله‌ای با خانه‌های رنگارنگ، کوچه های سنگ‌فرش شده با شیب تند و کافه‌های هنری که هر گوشه‌اش یک لوکیشن عکاسی است. محله بالات استانبول در گذشته محل زندگی یهودیان و ارامنه بوده و کلیساها و کنیسه‌های قدیمی آن هنوز پابرجاست.

قدم زدن در سربالایی‌های بالات شاید کمی نفس‌گیر باشد؛ اما دیدن منظره خلیج از بالای تپه و معماری منحصربه‌فرد خانه‌ها، خستگی را از تن بیرون می‌کند. این منطقه هنوز بافت محلی خود را حفظ کرده؛ لباس‌های پهن شده روی بند و بچه‌هایی که در خیابان فوتبال بازی می‌کنند، صحنه‌هایی است که زیاد می‌بینید. اگر به دنبال فضایی متفاوت، هنری و نوستالژیک هستید، حتماً یک نیم‌روز را به گشت‌وگذار در بالات اختصاص دهید.

محله های لوکس و زنده؛ بی اوغلو و شیشلی

اگر عاشق خرید، کافه‌گردی، گالری‌های هنری و شب‌گردی هستید، مناطقی که در ادامه معرفی می‌شوند، برای شما عالی است. 

 

۶: منطقه بی اوغلو استانبول (Beyoğlu)

بی اوغلو نماد استانبول مدرن در قرن نوزدهم و بیستم است. این منطقه که در شمال شاخ طلایی قرار دارد، با تونل (قدیمی‌ترین متروی زیرزمینی بعد از لندن) به بخش تاریخی وصل می‌شود. منطقه بی اوغلو استانبول دارای فرهنگ‌های مختلف، سفارتخانه‌ها و مدارس خارجی بوده و هست. معماری ساختمان‌ها در اینجا بیشتر اروپایی است و حال‌وهوای پاریس یا وین را تداعی می‌کند.

بخش اصلی این منطقه، میدان تکسیم و خیابان استقلال است؛ اما بی اوغلو فقط به این دو محدود نمی‌شود. محله‌های اطراف مثل جهانگیر (Cihangir) با کافه‌ها و گالری‌هایش، فضایی کاملاً متفاوت و آرام‌تری دارند. بی اوغلو جایی است که می‌توانید ساعت ۴ صبح هم غذای گرم پیدا کنید و خیابان‌ها هرگز خالی از جمعیت نیستند. اگر با تور ترکیه نوروز ۱۴۰۵ سفر می‌کنید و می‌خواهید در مرکز شلوغی باشید، هتل‌های این منطقه را بررسی کنید.

۷: محله کاراکوی استانبول (Karaköy)

کاراکوی درست در پای برج گالاتا و در دهانه خلیج قرار گرفته است. این محله در سال‌های اخیر یک تغییر کامل را تجربه کرده و از یک منطقه ابزار فروشی و تجاری، به یکی از باکلاس‌ترین نقاط شهر تبدیل شده است. در محله کاراکوی استانبول، کافه‌هایی با طراحی‌های خاص، دیوارهای پوشیده از نقاشی و رستوران‌های پشت‌بامی با منظره‌ای بی‌نظیر از شهر قدیم را می‌بینید.

گالاتاپورت (Galataport)، بندرگاه جدید و فوق‌مدرن کشتی‌های کروز، در همین محله افتتاح شده که بلواری ساحلی با فروشگاه‌های لوکس و رستوران‌های عالی دارد. کاراکوی تلفیقی جذاب از تاریخ صنعتی و زندگی مدرن است. جالب است بدانید که جوانان استانبولی آخر هفته‌ها برای صبحانه یا قرارهای دوستانه به اینجا می‌آیند.

۸: محله چوکور در استانبول (Çukurcuma/Balat)

بسیاری از ایرانیان به خاطر سریال معروف "گودال" به دنبال پیدا کردن این محله هستند. باید توضیح دهیم که لوکیشن اصلی فیلم‌برداری سریال، ترکیبی از محله‌های "بالات" و "ایوان‌سرای" در منطقه فاتح بوده است؛ اما محله‌ای با نام واقعی "چوکورجوما" (Çukurcuma) در منطقه بی اوغلو وجود دارد که دنیای کاملاً متفاوتی از چیزی که در سریال گودال دیده‌‎اید، دارد.

محله چوکور در استانبول (چوکورجوما) پایتخت عتیقه‌فروشی‌ها و آنتیک‌های شهر است و موزه معصومیت اورهان پاموک نیز در همین محله قرار دارد. به طور کلی می‌توان گفت محله چوکور فضایی هنری و آرام دارد و با فضای سریال گودال کاملاً متفاوت است.

۹: منطقه شیشلی استانبول (Şişli)

شیشلی منطقه تجاری و اداری بخش اروپایی است. ساختمان‌های بلند، هتل‌های ۵ ستاره زنجیره‌ای و مراکز خرید غول‌پیکر مثل "جواهر" در این محله قرار دارند. منطقه شیشلی استانبول برای کسانی که سفر کاری دارند یا اولویتشان خرید از برندهاست، عالی است. خط متروی M2 (ینیکاپی-حاجی‌عثمان) از وسط این منطقه می‌گذرد و دسترسی فوق‌العاده‌ای به تکسیم و لونت می‌دهد.

محله‌هایی مثل "بومونتی" (Bomonti) در شیشلی، با بازسازی کارخانه‌های قدیمی و تبدیل آن‌ها به مجتمع‌های فرهنگی و تفریحی، چهره‌ای مدرن و جوان‌پسند پیدا کرده‌اند. شیشلی منطقه‌ای تمیز، منظم و با خیابان‌بندی‌های عریض است که زندگی شهری مدرن در آن جریان دارد. برای رزرو تور استانبول نوروز ۱۴۰۵، هتل‌های شیشلی به دلیل کیفیت بالا و دسترسی آسان، گزینه‌های مناسبی هستند.

۱۰: محله نیشانتاشی استانبول (Nişantaşı)

اگر می‌خواهید بدانید پولدارهای استانبول کجا خرید می‌کنند و قهوه می‌نوشند، باید به نیشانتاشی بروید. این محله که بخشی از منطقه شیشلی است، لوکس‌ترین خیابان‌های خرید را در خود جای داده است. برندهای گران‌قیمت جهانی مثل لویی ویتون، پرادا و شنل در خیابان "عبدی ایپکچی" شعبه دارند.

محله نیشانتاشی استانبول پر از کلینیک‌های زیبایی، رستوران‌های گران و کافه‌هایی است که سلبریتی‌های ترکیه در آنجا دیده می‌شوند. معماری ساختمان‌ها بسیار شیک و اروپایی است. قدم زدن در نیشانتاشی حس راه رفتن در خیابان‌های پاریس یا میلان را می‌دهد. اگر بودجه سفرتان اجازه می‌دهد یا فقط می‌خواهید از تماشای ویترین‌ها و مردم شیک‌پوش لذت ببرید، این محله را از دست ندهید.

کدام محله استانبول برای سفر نوروزی شما مناسب تر است؟

سفر در نوروز حال‌وهوای خاص خودش را دارد. هوا در اواخر اسفند و اوایل فروردین در استانبول هنوز کاملاً گرم نشده و احتمال بارندگی و بادهای سرد وجود دارد؛ که این شرایط آب‌وهوایی در انتخاب محل اقامت بسیار مهم است. برای مسافرانی که با تورهای نوروزی ۱۴۰۵ به استانبول می‌روند، پیشنهاد ما اقامت در مناطقی است که به مراکز خرید سرپوشیده و ایستگاه‌های مترو نزدیک باشند

پیشنهاد ما برای نوروز:

• شیشلی: به دلیل نزدیکی به مراکز خرید سرپوشیده و مترو، شما را از باد و باران احتمالی در امان نگه می‌دارد.
• سلطان احمد: برای کسانی که می‌خواهند از موزه‌ها دیدن کنند مناسب است، زیرا فاصله جاذبه‌ها کم است و نیاز به تردد طولانی در فضای باز ندارید.
• تکسیم: اگر قصد خرید تور استانبول نوروز ۱۴۰۵ را دارید، دقت کنید که هتل‌های منطقه تکسیم و استقلال هم گزینه‌های خوبی هستند، چون دسترسی سریعی به همه جا دارند و شلوغی و گرمای جمعیت، سرمای هوا را قابل تحمل‌تر می‌کند.

از اقامت در مناطق ساحلی بادگیر در این فصل خودداری کنید تا سرمای هوا اذیتتان نکند.

 

زندگی اعیانی در کرانه بسفر؛ محله های گران قیمت

اینجا قلمرو سریال‌های ترکیه‌ای لوکس است. ویلاهای چند میلیون دلاری، ماشین‌های آخرین‌مدل، رستوران‌های کنار آب و منظره‌ای ابدی از پل‌های معلق بسفر. محله‌هایی که در ادامه معرفی می‌شوند برای زندگی بسیار گران و برای گشت‌وگذار بسیار لذت‌بخش هستند.

 

۱۱: منطقه بشیکتاش استانبول (Beşiktaş)

منطقه بشیکتاش استانبول ترکیبی عجیب از زندگی دانشجویی، شور فوتبال و زندگی سطح بالا است. مرکز بشیکتاش با بازار ماهی‌فروشان، مجسمه عقاب سیاه (نماد تیم بشیکتاش) و اسکله‌اش، فضایی شلوغ‌تری دارد؛ اما کمی که به سمت بالا و خیابان‌های اطراف می‌روید، هتل‌های فوق لوکس مثل چراغان پالاس و شانگری‌لا را می‌بینید که آن شور مرکز بشیکتاش کم می‌شود.

منطقه بشیکتاش استانبول دسترسی عالی به دریا دارد و کاخ دولما باغچه، یکی از زیباترین کاخ‌های ترکیه، در نوار ساحلی آن قرار گرفته است. استادیوم وودافون پارک هم در همین منطقه است و روزهای بازی، شور و هیجان در خیابان‌ها موج می‌زند. بشیکتاش محله‌ای است که هم می‌توانید ساندویچ ماهی ارزان بخورید و هم گران‌ترین غذای عمرتان را در رستوران‌های هتل‌ها میل کنید.

۱۲: محله اورتاکوی استانبول (Ortaköy)

تصویر مسجد زیبای اورتاکوی درست زیر پایه پل بسفر، یکی از معروف‌ترین مناظر استانبول است. محله اورتاکوی استانبول، پاتوق جوانان و توریست‌هاست. شهرت اصلی این محله به خاطر "کُمپیر"  یا همان سیب‌زمینی‌های تنوری بزرگی است که با مواد مختلف پر می‌شوند.

علاوه بر این، اورتاکوی بازارچه‌های صنایع دستی و زیورآلات جذابی دارد که آخر هفته‌ها بسیار شلوغ می‌شوند. شب‌ها، کلوپ‌های شبانه معروف و گران‌قیمت در خط ساحلی این محله، مهمانی‌های پر هیجانی را برگزار می‌کنند. تماشای نورپردازی پل بسفر از ساحل اورتاکوی، تجربه‌ای است که باید حتماً امتحان کنید.

۱۳: محله ببک استانبول (Bebek)

ببک یعنی "چشم و چراغ" یا "نورچشمی" و واقعاً هم نورچشمی استانبول است. این محله لوکس‌ترین منطقه گردشگری ساحلی در بخش اروپایی است. در محله ببک استانبول ، پیاده‌روی در نوار ساحلی طولانی و تماشای قایق‌های لوکس تفریحی، تفریح اصلی است. در این منطقه ماشین‌های لوکسی مثل فراری، پورشه و لامبورگینی بسیار زیاد است.

کافه‌های ببک از معروف‌ترین و گران‌ترین کافه‌های شهر هستند. استارباکس ببک با تراس بزرگ رو به دریا، یکی از زیباترین شعبه‌های این برند در جهان محسوب می‌شود. اگر می‌خواهید حال‌وهوای اعیانی استانبول را لمس کنید و یک بستنی یا وافل عالی بخورید، ببک بهترین مکان است.

۱۴: منطقه ساریر استانبول (Sariyer)

در شمالی‌ترین نقطه بخش اروپایی و نزدیک به دریای سیاه، منطقه ساریر استانبول قرار دارد. اینجا منطقه‌ای ویلایی، سرسبز و خوش‌آب‌وهواست که بسیاری از ثروتمندان و دیپلمات‌ها در آن زندگی می‌کنند. ساریر دسترسی مستقیم به جنگل‌های بلگراد و سواحل شنی کیلیوس دارد.

این منطقه برای کسانی که می‌خواهند از شلوغی مرکز شهر دور باشند و در خانه‌های بزرگ حیاط‌دار زندگی کنند، فوق‌العاده است. رستوران‌های ماهی ساریر شهرت زیادی دارند. اگر به دنبال خرید ملک با بودجه بالا و کیفیت زندگی اروپایی هستید، ساریر گزینه‌ای بی‌رقیب است.

بخش آسیایی؛ آرامش، اصالت و قیمت مناسب

بخش آسیایی (آناتولی) جایی است که اکثر شهروندان اصیل استانبول زندگی می‌کنند. در مناطقی که در ادامه معرفی می‌شوند خیابان‌ها تمیزتر، پیاده‌روها عریض‌تر و فضای سبز بیشتر است. قیمت‌ها در رستوران‌ها و مغازه‌های این سمت معمولاً معقول‌تر از بخش اروپایی است.

 

۱۵: منطقه اسکودار استانبول (Üsküdar)

اسکودار دروازه ورودی آسیاست. وقتی با کشتی از امینونو یا بشیکتاش می‌آیید، اولین جایی که پا می‌گذارید اسکودار است. بافت این منطقه نسبت به کادیکوی سنتی‌تر و مذهبی‌تر است. مساجد تاریخی زیادی از دوران عثمانی در اینجا وجود دارد که معمار سینان آن‌ها را ساخته است.

مهم‌ترین نماد منطقه اسکودار استانبول، برج دختر (Kız Kulesi) است که در میان آب قرار گرفته است. نشستن روی پله‌های ساحلی روبروی برج دختر و تماشای غروب خورشید در پشت شبه‌جزیره تاریخی، یکی از رمانتیک‌ترین کارهایی است که می‌توان در استانبول انجام داد. تپه چاملیجا (بام استانبول) با منظره پانورامیک فوق‌العاده‌اش نیز در همین منطقه قرار دارد.

۱۶: محله کادیکوی استانبول (Kadıköy)

کادیکوی نقطه مقابل اسکودار از نظر فرهنگی است. اینجا جوان‌پسندترین، آزادترین و زنده‌ترین محله آسیاست. محله کادیکوی استانبول پر از کافه‌بارها، سالن‌های تئاتر، سینماهای قدیمی و دیوارهای نقاشی شده (گرافیتی) است. بازار ماهی و مواد غذایی کادیکوی، تجربه‌ای خاطره‌انگیز و خوشمزه از غذاهای خیابانی را به شما می‌دهد.

محله "مودا" (Moda) در کادیکوی، با پارک ساحلی زیبا، تراموای نوستالژیک و کافه‌های دنجش، محبوبیت عجیبی بین جوانان و تحصیل‌کرده‌ها دارد. اگر می‌خواهید نبض زندگی مدرن و هنری استانبول را بگیرید، حتماً یک عصر تا شب را در کادیکوی و مودا بگذرانید. کشتی‌سواری بیست دقیقه‌ای تا اینجا، خود بخشی از لذت سفر است.

۱۷: منطقه آتاشهیر استانبول (Ataşehir)

آتاشهیر را می‌توان منهتن کوچک بدون دریای استانبول نامید. این منطقه در بخش داخلی آسیا قرار دارد و مرکز مالی و تجاری جدید شهر است. برج‌های بلند مسکونی و اداری، خیابان‌های پهن و مجتمع‌های مدرن، چهره منطقه آتاشهیر استانبول را شکل می‌دهند.

در این منطقه خبری از بافت تاریخی نیست؛ همه‌چیز نوساز و مدرن است. مراکز خرید بزرگی مثل "پالادیوم" و "واترگاردن" (با نمایش فواره‌های رقصان) در آتاشهیر قرار دارند. این منطقه برای زندگی کارمندان رده‌بالا و خانواده‌هایی که به دنبال امکانات رفاهی مدرن و امنیت بالا هستند، بسیار جذاب است.

۱۸: منطقه کارتال استانبول (Kartal)

کارتال در نوار ساحلی دریای مرمره و دورتر از مرکز شهر قرار دارد. در سال‌های اخیر، ساخت‌وسازهای زیادی در این منطقه انجام شده و مجتمع‌های مسکونی با دید دریا و قیمت مناسب‌تر نسبت به مرکز، خریداران زیادی را جذب کرده است.

منطقه کارتال استانبول با خط متروی مارمارای و متروی M4 دسترسی خوبی به مرکز شهر پیدا کرده است. ساحل طولانی و زیبای کارتال با مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، فضای بسیار خوبی برای تفریح خانواده‌ها فراهم کرده است. اگر قصد سرمایه‌گذاری ملکی با بودجه متوسط دارید، کارتال گزینه‌ای رو به رشد است.

محله های غربی و حومه ای؛ مناسب خرید ملک و سرمایه گذاری

مناطق غربی که در ادامه معرفی می‌شوند، شاید برای توریست‌های موقت جذابیتی نداشته باشند؛ اما برای ایرانیانی که قصد خرید خانه و مهاجرت دارند، نام‌های آشنایی هستند. قیمت ملک در این مناطق پایین‌تر است و شهرسازی مدرنی دارند؛ اما یک واقعیت مهم را نباید فراموش کنید: فاصله این مناطق تا میدان تکسیم و مراکز توریستی با ترافیک استانبول می‌تواند بین ۱ تا ۱.۵ ساعت (و گاهی بیشتر) باشد.

 

۱۹: منطقه بیلیک دوزو استانبول (Beylikdüzü)

بیلیک دوزو نماد شهرسازی مدرن و اصولی در غرب استانبول است. خیابان‌های بلوار مانند، فضاهای سبز وسیع و مجتمع‌های مسکونی (رزیدنس) با امکانات کامل استخر و باشگاه، ویژگی بارز اینجاست. همین ویژگی ها باعث شده منطقه بیلیک دوزو استانبول محبوبیت زیادی بین ایرانیان پیدا کند.

دسترسی اصلی این منطقه با اتوبوس‌های تندرو (متروبوس) است که ۲۴ ساعته فعال‌اند. دره زندگی (Yaşam Vadisi) که پارک بسیار بزرگی است، از بخش‌های قابل توجه این منطقه است. مارینای غرب استانبول با رستوران‌ها و کافه‌هایش هم در ساحل بیلیک دوزو قرار دارد. بیلیک دوزو برای زندگی خانوادگی آرام و دور از شلوغی عالی است؛ اما برای کسانی که هر روز باید به مرکز شهر بروند، کمی چالش‌برانگیز است چون با اتوبوس‌های تندرو (متروبوس)، رفتن به تکسیم، حدود ۱ ساعت و نیم زمان می‌برد.

۲۰: منطقه اسنیورت استانبول (Esenyurt)

اسنیورت احتمالاً نامی است که زیاد شنیده‌اید، هم به خاطر ارزانی و هم به خاطر حواشی‌اش. این منطقه ارزان‌ترین قیمت ملک را در استانبول دارد و به همین دلیل تراکم جمعیت بسیار بالایی پیدا کرده است. منطقه اسنیورت استانبول بافتی ناهمگون دارد؛ در کنار برج‌های لوکس و نوساز، محله‌های فقیرنشین و شلوغ هم دیده می‌شود.

جمعیت مهاجر (سوری، افغان، آفریقایی و ایرانی) در اینجا بسیار زیاد است. هرچند مجتمع‌های مسکونی نگهبانی و امنیت خوبی دارند، اما فضای عمومی محله‌ها در برخی نقاط ممکن است احساس امنیت کامل را منتقل نکند. اگر بودجه محدودی دارید، اسنیورت گزینه در دسترس است؛ اما حتماً قبل از خرید، موقعیت دقیق ملک و همسایگان را بررسی کنید.

۲۱: محله باهچه شهیر استانبول (Bahçeşehir)

باهچه شهیر یا "شهر باغ‌ها" در شمال غربی استانبول واقع شده و چهره‌ای کاملاً متفاوت از اسنیورت دارد. این منطقه از ابتدا به صورت ویلایی و با فضای سبز زیاد طراحی شده بود و محله‌ای اعیان‌نشین در حومه شهر محسوب می‌شود. محله باهچه شهیر استانبول بسیار سرسبز، تمیز و منظم است.

دریاچه مصنوعی (Gölet) و پارک اطراف آن، مرکز تفریحی ساکنان است؛ همچنین رستوران‌ها و کافه‌های باکیفیتی در اطراف دریاچه وجود دارد. اگرچه آپارتمان‌سازی هم در سال‌های اخیر رشد کرده، اما باهچه شهیر هنوز کلاس بالای خود را حفظ کرده است. مشکل اصلی اینجا هم ترافیک سنگین برای رسیدن به مرکز شهر در ساعات اوج شلوغی است.

۲۲: منطقه باکرکوی استانبول (Bakirköy)

باکرکوی یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین مناطق استانبول است که در ساحل دریای مرمره قرار دارد. این منطقه به فرودگاه قدیم آتاتورک نزدیک است. ساکنان منطقه باکرکوی استانبول اغلب از قشر متوسط رو به بالا و قدیمی‌های استانبول هستند.

مرکز خرید "کاپاسیتی" و "کاروسل"، خیابان‌های پرشور برای خرید و ساحل فلوریا (Florya) با آکواریوم بزرگ استانبول، از جاذبه‌های این منطقه‌اند. باکرکوی با قطار مارمارای دسترسی بسیار سریعی به منطقه تاریخی فاتح و حتی بخش آسیایی دارد. باکرکوی استانبول ترکیبی عالی از اصالت، دسترسی و امکانات رفاهی است.

محله های خطرناک استانبول

استانبول به طور کلی شهر امنی است، اما مثل هر کلان‌شهر دیگری، مناطقی دارد که توریست‌ها (و حتی ساکنان عادی) بهتر است از آن‌ها دوری کنند. محله هایی که در ادامه معرفی می‌شوند، مناطقی هستند که در آن‌ها باید بسیار حواس‌جمع باشید.

• تارلاباشی (Tarlabaşı): درست چسبیده به میدان تکسیم و بلوار تارلاباشی. با وجود نزدیکی به مرکز توریستی، بافت این محله بسیار فقیرنشین و قدیمی است و آمار جرم و جنایت در آن بالاست. فریب نزدیکی آن به تکسیم را نخورید و برای پیاده‌روی وارد کوچه‌های تودرتوی آن نشوید.
• دولاپ‌دره (Dolapdere): در نزدیکی تکسیم و شیشلی. این منطقه هم وضعیت مشابهی با تارلاباشی دارد، هرچند پروژه‌های نوسازی در حال تغییر چهره آن هستند، اما هنوز احتیاط شرط عقل است.
• کوچه پس‌کوچه‌های آکسارای و لاله‌لی: در شب‌های دیر وقت، برخی از خیابان‌های فرعی این مناطق می‌توانند ناامن باشند.
• غازی عثمان پاشا (Gaziosmanpaşa): برخی از محله‌های این منطقه حاشیه‌ای شهرت خوبی از نظر امنیت ندارند.

 

مقایسه محله های استانبول با تهران

برای اینکه درک بهتری از حال‌وهوای محله‌های استانبول داشته باشید، یک مقایسه حدودی با محله‌های تهران انجام داده‌ایم. البته این مقایسه صددرصد دقیق نیست اما ذهنیت خوبی به شما می‌دهد.

محله استانبول	شبیه به محله تهران	ویژگی مشترک
نیشانتاشی	فرشته / الهیه	لوکس، برندهای گران، سلبریتی‌ها، خیابان‌های سنگ‌فرش
شیشلی / لونت	جردن / ونک / وزرا	مرکز اداری و تجاری، برج‌های بلند، ترافیک، مراکز خرید
ببک	لواسان (اما ساحلی)	محل دور دور با ماشین‌های لوکس، کافه‌های گران، ویلاهای خاص
کادیکوی	شهرک غرب / اندرزگو	پاتوق جوانان، کافه‌بارها، فضای باز و مدرن، شب‌زنده‌داری
بیلیک دوزو	منطقه ۲۲ / چیتگر	شهرسازی مدرن، برج‌های نوساز، خیابان‌های پهن، کمی دور از مرکز
فاتح / سلطان‌احمد	بازار تهران / منطقه ۱۲	بافت تاریخی، شلوغی بازار، بناهای مذهبی، توریست‌پذیر
باهچه شهیر	شهرک‌های ویلایی مهرشهر	فضای سبز زیاد، ویلایی، آرامش، دور از مرکز شهر
اسنیورت	حومه‌های متراکم تهران	قیمت پایین ملک، تراکم جمعیت بالا، بافت ناهمگون

 

سخن پایانی و پیشنهاد مسیر

استانبول شهری هزار چهره است که برای هر سلیقه و بودجه‌ای پیشنهادی مناسب دارد. انتخاب محله مناسب کاملاً به هدف شما بستگی دارد. اگر برای یک سفر ۳ تا ۵ روزه می‌آیید، در مناطق سلطان احمد یا بی اوغلو (تکسیم) اقامت کنید تا وقتتان در ترافیک هدر نرود. اگر برای زندگی طولانی‌مدت می‌آیید، حتماً سری به بیلیک دوزو یا کادیکوی بزنید تا کیفیت متفاوتی از آرامش را تجربه کنید.

فراموش نکنید که سیستم حمل‌ونقل عمومی استانبول بسیار گسترده است. نزدیکی به ایستگاه مترو، تراموا یا متروبوس، فارغ از اینکه در کدام محله هستید، طلایی‌ترین نکته در انتخاب محل اقامت است.

اگر هنوز در انتخاب هتل یا خرید ملک مردد هستید یا سوالی درباره محله خاصی دارید، در بخش نظرات بپرسید تا با جزئیات بیشتر راهنمایی‌تان کنیم. همچنین اگر تجربه‌ای از اقامت در این محله‌ها دارید، خوشحال می‌شویم دیدگاهتان را با ما و سایر خوانندگان به اشتراک بگذارید.

 

سوالات متداول محله های استانبول را مثل کف دست بشناسید!

 

بهترین محله استانبول برای زندگی ایرانیان کجاست؟

اگر به دنبال آرامش، قیمت مناسب و محیطی خانوادگی هستید، "بیلیک دوزو" محبوب‌ترین گزینه است. اگر بودجه بیشتری دارید و می‌خواهید در مرکز شهر و نزدیک محل کار باشید، "شیشلی" یا "ماسلاک" انتخاب‌های بهتری هستند.

 

محله های خطرناک استانبول کدامند؟

محله‌های "تارلاباشی" و "دولاپ‌دره" در نزدیکی تکسیم، و برخی قسمت‌های "غازی عثمان پاشا" و "سلطان‌بیلی" شهرت خوبی ندارند و بهتر است توریست‌ها شب‌ها به این مناطق نروند.

 

گرانترین محله استانبول کجاست؟

مناطق ساحلی تنگه بسفر شامل "ببک"، "اتیلر"، "نیشانتاشی"، "ساریر" و "کاندیللی" (در بخش آسیایی) گران‌ترین املاک استانبول را دارند.

 

فاصله اسنیورت تا میدان تکسیم چقدر است؟

فاصله فیزیکی حدود ۳۰ تا ۳۵ کیلومتر است، اما با توجه به ترافیک سنگین استانبول، رسیدن به تکسیم با ماشین شخصی یا اتوبوس ممکن است بین ۱ تا ۱.۵ ساعت (و در اوج ترافیک حتی بیشتر) طول بکشد. استفاده از متروبوس زمان را قابل پیش‌بینی‌تر می‌کند.