منطقه آتاشهیر استانبول کجاست؟

استانبول پر از جاذبه‌های مختلف است. از بناهای تاریخی و سواحل آن‌که بگذریم؛ استانبول محله‌های بسیار متعدد و دیدنی دارد که هر کدام به‌تنهایی می‌توانند شما را ترغیب به خرید تور استانبول کنند. با این حال، اگر زیاد اهل وقت‌گذرانی در جاهای تاریخی نیستید و کلاً خرید، گردش و زندگی در جاهای مدرن را ترجیح می‌دهید، احتمالاً محله‌های تاریخی مثل محله سلطان احمد استانبول برای شما جذابیت ندارند. در مقابل مناطقی مثل منطقه آتاشهیر استانبول از بهترین جاهایی هستند که می‌توانید ببینید.

آتاشهیر (Ataşehir) را به‌نوعی می‌توان نماد زندگی مدرن در بخش آسیایی استانبول دانست. اگر کمی با دقت به تصاویر این منطقه نگاه کنید و آن را با دیگر محله‌های استانبول مقایسه کنید، متوجه خواهید شد که این منطقه روز به روز شباهت بیشتری به شهرهایی همچون نیویورک و دبی پیدا می‌کند. گواه این موضوع را می‌توان در ساخت بلندترین برج‌های استانبول در این منطقه دانست که مهم‌ترین آن‌ها مرکز مالی استانبول است. ازاین‌رو این منطقه برای کسانی که به زندگی یا سرمایه‌گذاری در استانبول فکر می‌کنند هم یکی از بهترین گزینه‌ها به‌حساب می‌آید.

اگر دوست دارید که درباره این منطقه نوظهور بیشتر بدانید، این مطلب را تا انتها دنبال کنید. در ادامه به معرفی کامل این محله و جاذبه‌های آن خواهیم پرداخت و بعد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در آن را بررسی خواهیم کرد.

منطقه آتاشهیر کجای استانبول است؟

آتاشهیر یکی از مهم‌ترین مناطق استانبول در قلب بخش آسیایی (آناتولی) است که در محل تلاقی بزرگراه‌های اصلی استانبول قرار دارد و به همین دلیل، دسترسی خوبی به بخش‌های مختلف شهر دارد. آتاشهیر از جنوب به محله کادیکوی، از شمال به منطقه عمرانیه، از شرق به مالتپه و از سمت غرب هم به منطقه اسکودار استانبول می‌رسد؛ بنابراین می‌توان این‌طور گفت که آتاشهیر، هم به مناطق مدرنی همچون کادیکوی نزدیک است و هم به بافت‌های تاریخی شهر مثل اسکودار.

 نکته جالب اینکه آتاشهیر برخلاف بسیاری از محله‌های آسیایی مثل محله کادیکوی استانبول به دریا راه ندارد؛ اما به دلیل قرار گرفتن در بخش‌های نسبتاً مرتفع شهر، چشم‌اندازهای خوبی به شهر و حتی بخش‌هایی از دریا دارد.

اگر تاکنون تجربه سفر به استانبول نداشته‌اید، بهتر است پیش از ادامه مطلب، ابتدا راهنمای سفر به استانبول را مطالعه کنید.

جاهای دیدنی و تفریحی: رقص آب و آسمان‌خراش

تاکنون درباره مدرن بودن آتاشهیر و موقعیت جغرافیایی این منطقه صحبت کردیم؛ اما در این قسمت می‌خواهیم برخی از جاهای دیدنی استانبول در این منطقه را به شما معرفی کنیم.

 

واترگاردن (Watergarden Istanbul)؛ بهشت شکم‌گردها

واترگاردن استانبول یکی از معروف‌ترین و محبوب‌ترین مجموعه‌های غذایی آتاشهیر استانبول است که درست در وسط آن یک استخر بزرگ قرار دارد. آنچه این استخر را جذاب می‌کند، رقص آب، آتش و لیزر است که هر شب بازدیدکنندگان را به وجد می‌آورد و دقیقاً به همین دلیل یکی از بهترین مناطق استانبول برای صرف یک شام خانوادگی محسوب می‌شود. دورتادور این استخر، ده‌ها رستوران و کافه با منوهای متنوع ترکی و بین‌المللی قرار دارد؛ بنابراین می‌توانید انواع غذاهای سنتی ترکی و فست‌فودها را امتحان کنید.

نکته جذاب دیگر، سقف شیشه‌ای جمع‌شونده‌ این مجموعه است که در روزهای گرم، فضا را به روباز تغییر می‌دهد و در فصول سرد هم محیط گرمی فراهم می‌کند. ازاین‌رو هر وقت از سال که با تور ترکیه سفر کنید، می‌توانید با خیال راحت از این مجموعه دیدن کنید.

مرکز خرید متروپل (Metropol Istanbul)

اولین چیزی که باید درباره متروپل استانبول بدانید، این است که به‌هیچ‌وجه نمی‌توان آن را فقط یک مرکز خرید دانست. در واقع متروپل یک ابر پروژه‌ شهری است که علاوه بر مراکز خرید بزرگ، چندین برج با کاربری‌های مختلف اعم از مسکونی، اداری و هتل دارد. مهم‌ترین قسمت این مجموعه، برج اصلی متروپل است که در لیست بلندترین ساختمان‌های استانبول و حتی ترکیه هم قرار دارد. این برج بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع و حدود ۷۰ طبقه دارد.

قسمت جذاب دیگر، مرکز خرید متروپل است که در آن بیش از صد فروشگاه، رستوران و کافه وجود دارد. البته جذابیت‌های این مجموعه هنوز تمام نشده است؛ متروپل امکانات تفریحی متنوعی هم دارد که مهم‌ترین آن‌ها شهربازی سرپوشیده‌ هوپالوپا (Hupalupa) است که فضای بسیار بزرگی برای بازی و سرگرمی کودکان دارد. علاوه بر همه این موارد، متروپل چندین سالن‌ سینما، یک باشگاه ورزشی و یک تئاتر هم دارد.

باغ گیاه‌شناسی نزهت گوکییت (Nezahat Gökyiğit)

یکی از جذابیت‌های آتاشهیر این است که در دل بزرگراه‌ها و برج‌های سر به فلک کشیده‌اش، یک فضای سبز بزرگ را خواهید دید که علاوه بر زیبایی طبیعی، به لحاظ گیاه‌شناسی هم حائز اهمیت است و آن جایی نیست به‌جز باغ گیاه‌شناسی نزهت گوکییت.

 این باغ در سال ۱۹۹۵ به‌عنوان یک پارک یادبود تأسیس شد ولی در سال ۲۰۰۳  به یک باغ گیاه‌شناسی تبدیل شد. در حال حاضر علاوه بر گونه‌های گیاهی ترکیه، درختان، بوته‌ها و گیاهان سایر کشورها هم در این باغ نگهداری می‌شود.

البته ناگفته نماند که نزهت گوکییت فقط یک فضای تفریحی نیست و در واقع نقش مهمی در آموزش به علاقه‌مندان طبیعت و گیاه‌شناسی دارد. علاوه بر همه این‌ها، شما می‌توانید در این باغ پیاده‌روی کنید یا از مناظر فوق‌العاده آن عکس بگیرید.

ورزشگاه اولکر آرنا (Ülker Sports Arena)

اولکر آرنا یکی از مجهزترین سالن‌های سرپوشیده‌ استانبول است که در آتاشهیر قرار دارد و به‌عنوان خانه‌ تیم بسکتبال فنرباغچه شناخته می‌شود. این سالن با ظرفیت بیش از ۱۳ هزار نفر، میزبان مسابقات ورزشی مهمی به‌خصوص در سطح اروپا است.

اما نکته مهم این است که کاربری اولکر آرنا فقط به ورزش محدود نمی‌شود. در این مجموعه کنسرت‌های بزرگ، شوهای بین‌المللی و رویدادهای فرهنگی متعددی برگزار می‌شود. اگر با تور استانبول نوروز ۱۴۰۵ سفر کردید، احتمالاً شانس این را خواهید داشت که بتوانید در یکی از این کنسرت‌ها یا شوها شرکت کنید.

بهشت خرید لوکس: مراکز خرید آتاشهیر

آتاشهیر علاوه بر اینکه یکی از مدرن‌ترین مناطق بخش آسیایی استانبول است، یکی از قطب‌های اصلی خرید و تفریحات لوکس استانبول هم به‌حساب می‌آید؛ بنابراین اگر اهل خرید یا اصطلاحاً پاساژگردی هستید، این منطقه احتمالاً برای شما جذاب خواهد بود. در این قسمت بهترین مراکز آتاشهیر استانبول را به شما معرفی می‌کنیم.

 

مرکز خرید پالادیوم آتاشهیر (Palladium AVM)

مرکز خرید پالادیوم آتاشهیر از شناخته‌شده‌ترین مراکز خرید لوکس آناتولی است که حدود ۱۹۵ فروشگاه دارد. در این مرکز خرید می‌توانید انواع پوشاک، جواهرات و لوازم آرایشی را از بهترین برندهای بین‌المللی و ترک تهیه کنید و به همین دلیل این مرکز خرید به‌نوعی پاتوق شیک‌پوشان برج‌های اطراف محسوب می‌شود.

البته پالادیوم علاوه بر فروشگاه‌های متعدد، امکانات دیگری هم دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• سینما؛
• کافه‌ها و رستوران‌های متنوع؛
• محوطه بازی برای کودکان؛
• پارکینگ سرپوشیده با ظرفیت حدود ۲۵۰۰ خودرو.

مرکز خرید برندیوم (Brandium)

برندیوم بخشی از یک پروژه چندمنظوره بزرگ در آتاشهیر است که علاوه بر مرکز خرید، چندین واحد مسکونی، یک هتل پنج‌ ستاره و یک سالن همایش ۱۶۰۰ نفره هم دارد. این مجموعه که در سال ۲۰۱۳ افتتاح شده است، حدود ۶۰ هزار متر مربع فضای تجاری دارد. در این مجموعه می‌توانید از فروشگاه‌های برند، اجناس مورد نیازتان را تهیه کنید یا اینکه یک وعده غذا یا یک نوشیدنی در کافه‌ها و رستوران‌های آن نوش جان کنید. البته لازم به ذکر است که این مجموعه علاوه بر امکانات قبلی دارای سینما، مراکز سرگرمی کودکان و یک هایپرمارکت هم هست.

بلوار آتاشهیر (Ataşehir Bulvarı)

در آتاشهیر علاوه بر مراکز خریدی که قبلاً معرفی کردیم، یک خیابان خرید مهم هم وجود دارد که در واقع بلوار آتاشهیر است. بلوار آتاشهیر علاوه بر اینکه جای خوبی برای خرید است، پر از برج‌های بلند، رزیدنس‌های لوکس، شرکت‌ها، بانک‌ها و هتل‌ها است و به همین دلیل می‌توان آن را سمبل مدرنیزه بودن این منطقه دانست. در امتداد این بلوار، کافه‌ها و رستوران‌های زنجیره‌ای بین‌المللی و رستوران‌های معروفی وجود دارد که هم برای کافه‌گردها مناسب است و هم برای عاشقان غذا.

 

زندگی و سرمایه‌گذاری در آتاشهیر 

آتاشهیر در سال‌های اخیر به‌سرعت به یکی از مهم‌ترین قطب‌های سرمایه‌گذاری ملکی در استانبول تبدیل شده است که البته بی‌دلیل هم نیست؛ تمرکز برج‌های اداری، رزیدنس‌های مدرن و پروژه‌های عظیم اقتصادی باعث شده‌اند که آتاشهیر بیش از هر منطقه دیگری در آینده اقتصادی استانبول نقش داشته باشد.

اگر دوست دارید بدانید که این منطقه برای زندگی و سرمایه‌گذاری مناسب هست یا نه؛ ادامه این قسمت را بخوانید. در ادامه سعی خواهیم کرد که این موضوع را به چند لحاظ مختلف بررسی کنیم.

 

استقرار مرکز مالی استانبول  (Istanbul Financial Center – IFC)در آتاشهیر

مهم‌ترین نقطه قوت آتاشهیر، مرکز مالی استانبول (IFC) است که در سال ۲۰۲۳ به یک برج در این منطقه انتقال داده شد. برج بانک مرکزی ترکیه با ارتفاع بیش از ۳۵۰ متر، در حال حاضر بلندترین ساختمان آتاشهیر است؛ اما مهم‌تر از ارتفاع، این است که پس از شروع به کار این مرکز، ارزش املاک این منطقه دائماً در حال رشد است. همین موضوع باعث شده که توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی به این منطقه جلب شود.

بافت اجتماعی و سبک زندگی در آتاشهیر

ساکنان آتاشهیر را عمدتاً مدیران شرکت‌ها، کارمندان بخش مالی، متخصصان، خانواده‌های مرفه و خارجی‌های مقیم استانبول تشکیل می‌دهند. این ترکیب جمعیتی باعث شده که این منطقه فضای امن و آرامی داشته باشد.

 

نوع املاک در آتاشهیر

برخلاف بسیاری از مناطق قدیمی استانبول، بافت مسکونی آتاشهیر از برج‌های بلند و نوساز تشکیل شده است. اکثر این برج‌ها امکاناتی مانند استخر، باشگاه ورزشی، اسپا، پارکینگ اختصاصی، لابی مجلل و خدمات نگهبانی دارند و ازاین‌رو این منطقه یکی از لوکس‌ترین و مدرن‌ترین مناطق استانبول به‌حساب می‌آید.

 

چرا آتاشهیر برای سرمایه‌گذاری جذاب است؟

آتاشهیر به دلایلی که در ادامه اشاره خواهیم کرد؛ یکی از بهترین مناطق استانبول برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود:

 

• زیرساخت‌های مدرن و پروژه‌های عظیم اقتصادی مثل IFC

• تقاضای بالا برای اجاره واحدهای تجاری از سوی مدیران، خارجی‌ها و شرکت‌های بین‌المللی

• رشد پایدار ارزش ملک در سال‌های اخیر

 

 

مقایسه آتاشهیر با سایر مناطق

تاکنون آتاشهیر را به چند لحاظ مختلف بررسی کردیم ولی هنوز درباره تفاوت‌ها و شباهت‌های آن به مناطق دیگر استانبول صحبت نکرده‌ایم. در این قسمت قصد داریم آتاشهیر را با چند تا از مناطق مهم استانبول مقایسه کنیم تا راحت‌تر بتوانید تصمیم بگیرید که آیا این منطقه برای گردش و یا حتی زندگی مناسب است یا نه.

 

۱. آتاشهیر یا منطقه شیشلی استانبول؟

اگر بخواهیم یک رقیب اروپایی برای آتاشهیر نام ببریم، بدون شک باید به منطقه شیشلی استانبول اشاره کنیم. هر دو منطقه مرکز تجارت و برج‌های اداری هستند؛ اما تفاوت در حس‌وحال آن‌هاست. شیشلی با اینکه قلب اقتصادی بخش اروپایی محسوب می‌شود، خیابان‌های شلوغ، ترافیک سنگین و بافت قدیمی‌تری دارد. در مقابل، آتاشهیر خیابان‌های پهن، برج‌های نوساز و فضای شهری منظم‌تری دارد.

اگر دوست دارید در مرکز شهر باشید و به همه‌چیز نزدیک باشید، شیشلی انتخاب منطقی است؛ اما اگر فضای تمیزتر و آرام‌تر را می‌خواهید، آتاشهیر گزینه مناسب‌تری است.

 

۲. مقایسه با مناطق ساحلی

آتاشهیر برخلاف بسیاری از مناطق محبوب استانبول، هیچ دسترسی مستقیمی به دریا ندارد. اگر دوست دارید کنار ساحل قدم بزنید یا از پنجره خانه‌تان دریا را ببینید، قطعاً آتاشهیر برای شما جای مناسبی نیست. در مقابل منطقه کارتال استانبول هم برج‌های مدرنی دارد و هم به ساحل مرمره نزدیک است.

اگر هم بخش اروپایی را ترجیح می‌دهید، می‌توانید به سراغ منطقه ساریر استانبول بروید که اغلب محله‌های آن و به‌خصوص محله ببک استانبول چشم‌انداز مستقیمی به تنگه بسفر دارند.

 

۳. مقایسه با مرکز شهر

آتاشهیر هیچ شباهتی به بافت تاریخی استانبول ندارد. اینجا نه خبری از کوچه‌های سنگفرش شده است و نه مسجدهای چند صدساله. اگر استانبول را با تصویر ایاصوفیه، بازار بزرگ و محله‌های قدیمی می‌شناسید، باید به سراغ منطقه فاتح استانبول یا محله سلطان احمد استانبول بروید.

به زبان ساده، آتاشهیر برای کسانی جذاب است که دنبال خرید، مراکز مدرن، برج‌های مسکونی لوکس و کافه‌های امروزی هستند، نه تاریخ و موزه.

 

۴. مقایسه با حومه شهر

از نظر قیمت ملک و هزینه زندگی، آتاشهیر در رده مناطق گران و لوکس استانبول قرار می‌گیرد؛ بنابراین اگر بودجه محدودتری دارید یا دنبال آپارتمان‌های بزرگ‌تر با قیمت مناسب‌تر هستید، باید به سراغ مناطقی مثل منطقه بیلیک دوزو استانبول یا منطقه اسنیورت استانبول بروید که در آن‌ها قیمت املاک به‌مراتب کمتر از آتاشهیر است.

همچنین اگر خانه‌های ویلایی را ترجیح می‌دهید، بدون شک باید محله باهچه شهیر استانبول را ببینید که به لحاظ لوکس بودن می‌توان آن را معادل ویلاییِ آتاشهیر در بخش اروپایی دانست.

 

 دسترسی و حمل‌ونقل: چگونه برویم؟

همان‌طور که گفتیم، یکی از دلایل محبوبیت آتاشهیر، دسترسی مناسب آن به شریان‌های اصلی استانبول است. با اینکه این منطقه در بخش آسیایی قرار دارد و ارتباط مستقیم با تنگه بسفر ندارد؛ اما به‌واسطه بزرگراه‌ها و خطوط مترو، به‌راحتی به نقاط مهم شهر وصل می‌شود.

در این قسمت قصد داریم به شما بگوییم که چطور می‌توانید از نقاط مختلف استانبول به این منطقه رفت‌وآمد کنید.

 

رفتن به آتاشهیر از میدان تکسیم

فاصله آتاشهیر تا تکسیم حدود ۲۰ تا ۲۳ کیلومتر است؛ بنابراین اگر در حوالی میدان تکسیم بودید، می‌توانید از روش‌های زیر خود را به آتاشهیر برسانید:

مترو + مارمارای (حمل‌ونقل عمومی)

ابتدا در میدان تکسیم سوار متروی خط M2 شوید و در ایستگاه Yenikapı پیاده شوید. سپس سوار قطار مارمارای شوید و در ایستگاه‌ مثل Erenköy پیاده شوید و ادامه مسیر را با تاکسی یا اتوبوس طی کنید.

 

رفتن به آتاشهیر از کادیکوی

کادیکوی بهترین دسترسی را به منطقه آتاشهیر دارد. از این منطقه می‌توانید به روش‌های زیر به آتاشهیر بروید:

مترو

 کافی است در حوالی Kozyatağı سوار متروی خط M8 شوید و در ایستگاه İçerenköy داخل آتاشهیر پیاده شوید. این مسیر نهایتاً ۵ دقیقه طول می‌کشد.

اتوبوس

در ایستگاه Ataşehir Hal که در محدوده کادیکوی است، سوار اتوبوس‌های IETT شوید و بعد در محله آتاتورک در آتاشهیر پیاده شوید. این مسیر هم بسته به ترافیک بین ۵ تا ۱۰ دقیقه طول می‌کشد.

رفتن به آتاشهیر از بوستانجی

اگر در نزدیکی اسکله یا محله بوستانجی هستید، می‌توانید به روش زیر به سمت آتاشهیر بروید:

مترو

در نزدیکی ترمینال کشتی بوستانجی سوار متروی خط M8 شوید و بعد در ایستگاه İçerenköy در آتاشهیر پیاده شوید. این مسیر تقریباً ۱۰ دقیقه طول می‌کشد.

 

رفت‌وآمد بین آتاشهیر و فرودگاه صبیحه گوکچن

با توجه به اینکه آتاشهیر در بخش آسیایی استانبول قرار دارد، فاصله آن تا فرودگاه صبیحه گوکچن بسیار کم است ازاین‌رو می‌توانید به روش‌های زیر خود را از آتاشهیر به این فرودگاه برسانید:

مترو

در ایستگاه Kozyatağı در آتاشهیر سوار متروی خط M4 شوید و بعد در ایستگاه Sabiha Gokcen Airport پیاده شوید. کل این مسیر حدود ۴۰ دقیقه طول می‌کشد.

اتوبوس

در ایستگاه Kemalpaşa سوار اتوبوس‌های خط E-3 شوید و بعد در ایستگاه نزدیک فرودگاه (Sabiha Gokcen Airport) پیاده شوید. این مسیر هم حدود ۵۲ دقیقه طول می‌کشد.

 

جمع‌بندی

آتاشهیر یکی از متفاوت‌ترین مناطق استانبول است. در این منطقه به‌جای کوچه‌های تاریخی و بازارهای سنتی با برج‌های بلند، مراکز خرید مدرن و فضای شهری منظم روبه‌رو خواهید شد. اگر لایف‌استایل شما لوکس و مدرن است و دسترسی به امکانات، مراکز تجاری بزرگ و امنیت از مهم‌ترین معیارهایتان برای سفر و یا حتی محل زندگی هستند، قطعاً می‌توانید روی آتاشهیر به‌عنوان یکی از بهترین مناطق بخش آسیایی استانبول حساب کنید.

به‌طورکلی این منطقه مناسب کسانی است که بیشتر به خرید، تفریح خانوادگی، کار و زندگی در فضایی امروزی علاقه دارند؛ نه افرادی که به دنبال حال‌وهوای تاریخی یا گشت‌وگذار در محله‌های قدیمی هستند؛ بنابراین اگر اهل شب‌زنده‌داری هستید، بهتر است به سراغ منطقه بی‌اوغلو استانبول بروید؛ اگر برند باز هستید، می‌توانید علاوه بر آتاشهیر به محله نیشانتاشی استانبول هم سر بزنید و در نهایت اگر دنبال یک منطقه مرفه ساحلی در بخش اروپایی هستید، منطقه باکرکوی استانبول گزینه خوبی برای شما خواهد بود.

اما اگر انتخاب شما محله آتاشهیر استانبول است و دوست دارید از این منطقه دیدن کنید، کافی است نگاهی به صفحه تورهای نوروزی ۱۴۰۵ بیندازید یا مستقیماً وارد صفحه تور ترکیه نوروز ۱۴۰۵ شوید.

 

سوالات متداول منطقه آتاشهیر استانبول کجاست؟

 

آیا آتاشهیر دریا دارد؟

خیر. آتاشهیر منطقه‌ای کاملاً شهری و مدرن در بخش آسیایی استانبول است و دسترسی مستقیم به ساحل ندارد. با این حال، فاصله آن تا سواحل کادیکوی و بوستانجی کوتاه است.

 

بهترین مرکز خرید آتاشهیر برای تفریح کودکان کجاست؟

مرکز خرید متروپل استانبول (Metropol Istanbul) بهترین گزینه برای خانواده‌های دارای فرزند کوچک است.

 

آیا آتاشهیر به فرودگاه نزدیک است؟

بله. آتاشهیر به فرودگاه صبیحه گوکچن در بخش آسیایی استانبول نسبتاً نزدیک است.

 

امنیت آتاشهیر چگونه است؟

آتاشهیر یکی از امن‌ترین مناطق استانبول به شمار می‌رود. بافت مدرن، حضور مجتمع‌های مسکونی لوکس با نگهبانی ۲۴ ساعته و تمرکز شرکت‌ها و مراکز مالی باعث شده این منطقه محیط آرام و امنی برای زندگی و اقامت بلندمدت داشته باشد.